Energetische Sanierung
Die Energetische Sanierung ist eine Bezeichnung für die Modernisierung eines Gebäudes in Verbindung mit Einbringung von Energiesparenden Bauteilen. Es dient in erster Linie zur Minimierung des Energieverbrauchs der Heizung, des Warmwasser und der Lüftungsverluste.
Ein veraltetes Gebäude betreibt einen höheren Heizaufwand, durch einen höheren Wärmeverlust, dies führt zu höheren Kosten. Angesichts steigender Energiepreise ist das ein wichtiges Argument für die Umsetzung einer energetischen Sanierung. Zusätzlich steigern Sie den finanziellen, aber auch den Wohnwert Ihrer Immobilie. Häuser und Eigentumswohnungen, die energetisch fit sind, verkaufen sich besser als Immobilien mit einer schlechten Energieeffizienz.
Allein eine Dämmung des Gebäudes (Dachdämmung, Fassadendämmung, Kellerdeckendämmung) kann zu einem Energieersparnis von bis zu 40% führen. Wie viel Sie tatsächlich einsparen können, hängt allerdings auch von dem Zustand und Material des Bauwerks, sowie den Dämmenden Materialien ab.
Der zusätzliche Austausch von alten/undichten Fenstern und Außentüren rundet die Effizienz des Energieverbrauches auf.
Der Einbau einer neuen, modernen Heizung ist ebenso effizient und wichtig, denn egal ob Brennwertgeräte, Wärmepumpen, eine Solar- und oder Photovoltaikanlage, mit diesen Heizsystemen schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
In der Regel werden bei einer energetischen Sanierung folgende Bauteile angepasst, bzw. ausgetauscht:
- Außenwanddämmung
- Perimeterdämmung (Dämmung des Kellers und Haussockels)
- Dachdämmung (Zwischensparren und Aufsparrendämmung)
- Fensteraustausch
- Hauseingangstüraustausch
- Heizungsaustausch
- Einbau einer Solar-/ oder Photovoltaikanlage
- Einbau Einer Lüftungsanlage
Grundsätzlich muss man sagen, dass man ein Bauwerk nicht einfach pauschal Dämmen darf. Durch ein falsches Konzept kann man sich Feuchtigkeit und Schimmel ins Haus bringen.
Ein Beispiel sind die Fenster. Wenn man sich neue 3-Fachverglaßte Fenster in seinen Altbau einbauen lässt, kann man in den meisten Fällen davon ausgehen, dass die Laibung (Mauerwerk rund um den Fensteranschluss) in absehbarer Zeit Schimmel ansetzen wird. Man Spricht von einer Verschiebung des Taupunktes. Dies kann man nur verhindern, indem man wenigstens die Laibung um die Fenster dämmt.
Daher gilt: Jedes Objekt muss genau unter die Lupe genommen werden und individuell in Sachen Sanierungsmöglichkeiten bewertet werden. Wir legen unseren Kunden grundsätzlich die Einbindung eines Energieberaters ans Herz, der gleichzeitig auch die KFW-Anträge für Ihr Haus stellt. Man kann bis zu 45% der Kosten einer Sanierung zurückbekommen (unterschiedlich je nach Sanierungsgewerk), was sich in den meisten Fällen mehr als rentiert. Zum einen sinken die monatlichen Energiekosten rapide, zum anderen hübschen Sie Ihr Haus auch teilweise optisch auf, was mit gefördert wird. Eine alte Fassade kann somit schnell zu einem gedämmten Mauerwerk mit neuem Putz und frischen Anstrich werden.
In jedem Fall lohnt es sich mit dem Thema auseinander zu setzen. Gerne stehen wir Ihnen hierfür mit unserer Kompetenz zur Verfügung.
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